Naravno, evo sažetka najčešćih klauzula ugovora o nekretninama jednostavnijim jezikom:
Klauzula o finansiranju: To znači da kupac ima pravo da odustane od posla ako ne može da dobije hipoteku ili drugi kredit za kupovinu nekretnine.
Klauzula o proceni: To znači da kupac ima pravo da odustane od posla ako nekretnina nije vredna koliko je dogovorena cena, prema proceni procenitelja.
Klauzula o pregledu: To znači da kupac ima pravo da odustane od posla ili da od prodavca zatraži da popravi sve probleme utvrđene tokom stručnog pregleda kuće.
Uslov vezan za vlasništvo (title contingency): To znači da kupac ima pravo da odustane od posla ako postoje bilo kakvi problemi sa vlasništvom nad nekretninom, kao što su neizmireni tereti na imovini (liens) ili sporovi oko vlasničkih prava.
Uslov vezan za prodaju kupčeve nekretnine: To znači da kupac ima pravo da odustane od posla ako njegova sadašnja nekretnina ne bude prodata u određenom roku ili za određenu cenu.
Ovi uslovi se uključuju u ugovor o prometu nekretnina kako bi zaštitili interese kupca i/ili prodavca i kako bi se obezbedio način za rešavanje neočekivanih problema koji se mogu javiti tokom transakcije.
Više informacija? Molim vas, kontaktirajte me.
