为什么Wynwood的新篇章可能支撑长期增值
我想分享我对Wynwood的看法，以及为什么我认为这个社区值得投资者认真关注。
当客户问“为什么是Wynwood？”我的回答很简单：follow the money（follow the money，顺着资金走）。
• 亚马逊将其Wynwood Plaza办公室扩建至超过75,000平方英尺。
• 肯·格里芬与Goldman Properties以约1.8亿美元购得545 Wyn物业。
• Moishe Mana掌控超过45英亩土地，并仍在持续收购。
• 大型贷款机构正为新的住宅开发项目投入数亿美元。
这说明了什么？
新建办公楼创造就业机会，新建住宅带来人口。更多餐厅、零售和服务设施将提升社区品质。与此同时，有限的土地使最佳地段的竞争更加激烈。
这些都不能保证房产增值，也并非每个项目或每套房源都是好的投资。但是，当主要雇主、开发商、投资者和贷款机构都在同一社区投入大量资金时，将有力地支撑未来的需求和长期增值。
Wynwood正从艺术与夜生活目的地，转变为真正的混合用途社区，人们可以在此生活、工作和投资。
作为房产经纪人，我们可以将这些事实作为与客户交流的要点。不要只是告诉他们Wynwood“很热门”，而要解释资金流向何处、是什么在创造需求，以及为什么这个社区正在发生变化。
进入市场的方式有多种，从NoMad这类已建成的项目，到Frida Kahlo Residences这类未来的预售项目。正确的选择取决于客户的入场成本、时间安排、持有成本和退出策略。
让我们继续关注Wynwood。
Guillermo Teran
经纪人助理 | Avanti Way Realty
迈阿密预售社区
